Planowanie każdej inwestycji architektonicznej poprzedzone jest szeregiem planów i działań. Podstawową kwestią jest dobór właściwej lokalizacji. Odnosi się to zarówno do budynków komercyjnych jak i prywatnych. Zakup gruntu łączy się z planem zagospodarowania przestrzennego danego terenu. Uzyskanie pozwolenia na budowę, wykonanie przyłączy mediów jest rzeczą niezbędną. Dalszy etap działań opiera się na wykonaniu odpowiedniego projektu budynku. Musi ona uwzględniać wszelkie normy i potrzeby użytkowników. Przestrzeń publiczna obwarowana jest wieloma wytycznymi w tej dziedzinie. Budownictwo jednorodzinne przewiduje większą dowolność. Obecnie inwestorzy mają do dyspozycji wiele rozwiązań zarówno pod względem konstrukcji, doboru materiałów po ostateczny wygląd nieruchomości. Przestrzeń miast kieruje się zasadą spójności oraz kompozycji architektonicznej. Jest to również miejsce, w którym najczęściej spotkać można odważne projekty nieruchomości przełamujące utarte konwencje. Estetyka staje się głównym aspektem.