Muller jelcz place zabaw Laskowice

Finansowanie budowy

Finansowanie budowy

Post by relatedRelated post

Finansowanie budowy

W obecnych czasach tylko niewielki proces inwestycji to znaczy budowy domu realizowana jest za gotówkę. Budowa domu to w znacznej większości przypadków wysoki kredyt na długie lata. Dlatego przed rozpoczęciem budowy domu musimy zweryfikować własne możliwości finansowe i sprawdzić co może nam zaoferować bank. Pierwszą rzeczą nad jaką musimy się zastanowić jest to jaką kwotę w skali miesiąca będziemy mogli przeznaczyć na spłatę rat. Bowiem terminowe spłacanie kredytu przez najbliższe lata będzie dla nas najważniejsze. Pamiętajmy przy tym że czas budowy domu jest jednocześnie okresem karencji w spłacie rat kapitałowych, płacimy tylko odsetki od już wypłaconych nam pieniędzy. W zawieranej umowie z bankiem określa się czas budowy który najczęściej zawiera się miedzy 24 a 36 miesięcy. Pamiętajmy o tym że im szybciej zakończymy budowę tym mniej zapłacimy odsetek. Niektórzy myślą ze bank daje nam np. 400 000 i robimy z tym co chcemy – nie jest tak kolorowo. Bank układa harmonogram i zależnie od niego wypłaca nam transze. Odbywa się to na podstawie realizacji poszczególnych etapów na budowie. Pamiętajmy by sprawdzić jaką ratę będziemy płacili po okresie karencyjnym. Bank przygotuje dla nas odpowiednią kalkulację. Na początku 2011 wchodzi kolejna rekomendacja dla banków. Najważniejszym zapisem jest to że maksymalne obciążenie kredytowe nie może stanowić więcej jak 50% zarobków jełki zarabiamy mniej jak średnia krajowa. W przypadku odwrotnym będzie to 65% czyli dla osób o wyższych dochodach. Kolejnym ważnym etapem jest fakt policzenia ile pieniędzy musimy uzyskać z banku. Musimy wziąć pod uwagę środki własne, . Jeszcze jakiś czas temu można było wsiąść kredyt na budowę całego domu wraz z zakupem działki. Dziś już nie będzie tak kolorowo. Teraz banki sfinansują nam maksymalnie 8-% inwestycji. Gdy już będziemy wiedzieli co chcemy to musimy złożyć wniosek o kredyt. Przed tym krokiem warto zapoznać się z oferta banków, dlatego odwiedzamy sami ich odziały lub szukamy odpowiednich informacji Internecie. Można też udać się na rozmowę z doradcą finansowym który dobrze wie gdzie są jakie promocje, następnie porównać to co się dowiedzieliśmy z tymi informacjami jakie sami uzyskaliśmy od banków. Co do kwoty kredytu t pamiętajmy że lepiej wsiąść więcej pieniędzy z banku niż potem załatwiać formalności i starać się o dodatkowe pieniądze. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem to bank będzie wypłacał nam środki w transzach. Pomiędzy wyłata transz dobrze dysponować własnymi środkami gdyż czasem wypłata może się przedłużyć a własne środki zapewnią nam płynność prac na budowie.

Finansowanie budowy
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
About